9月24日，佳兆业商业与丰盛集团合力打造的社区型商业项目——观澜佳纷天地盛大开业。这是佳兆业商业在深圳区域运营的第四个项目。

据了解，该项目位于龙华福城街道，商业面积3.5万㎡，是观澜及福城片区近3年来首个新入市的购物中心。项目抓住消费者“最后一公里”的需求，以“精致邻里活力空间”为定位，聚焦“社区剧场”的概念，同时，结合佳兆业商业“商业生态运营商”专业而又深厚的资管能力及运营功力，将打造成为满足“家门口的美好生活”的社区购物中心。

作为佳兆业商业在深圳大本营的首个轻资产社区项目，此次开业庆典得到了社会各界广泛关注！当天，深圳丰盛集团董事长王盛华、佳兆业新事业集团总裁岳耀磊、佳兆业新事业集团深圳商管公司总经理兼观澜佳纷天地项目总王泉等出席开业仪式，与合作伙伴、媒体嘉宾共同见证这一激动时刻。

共襄区域商机，助力城市商业向上

商业发展水平是彰显城市繁荣程度的重要标尺。商业的布局与区域位置、人口规模及客群购买力有密切的关系。龙华观澜福城片区地处深圳中轴线的“北大门”，不仅贯通东莞与福田CBD，作为产业高地，还承载深圳龙华未来的数字产业，串联了华为、富士康两大全球电子信息产业巨头，是未来城市发展的黄金走廊。

在区域发展新风口下，观澜佳纷天地兼具交通优势和人口优势：项目自带市政配套公交首末站，毗邻多条城际主干道，且3公里范围内聚合了29个品质社区、超30家工业园区、18所幼儿园及小中学，辐射超20万消费客群。这说明项目拥有巨大的消费潜力和发展空间，从开业现场“如织”的客流也反映出这一点。

此次落子深圳龙华，标志着佳兆业商业运营网络的进一步扩大，也彰显对城市深度建设发展的敏锐触觉。

品牌荟萃，引领区域消费升级

社区商业被比作城市的“毛细血管”，承载着人们对于美好生活的期盼。观澜佳纷天地结合自身优势及片区商业市场现状，对经营形式进行了深度解读和延伸。

在业态规划和布局方面，引入华润万家旗下品牌超市萬家MART作为主力店，同时也有麦当劳、必胜客、湘阁里辣、木屋烧烤等知名餐饮品牌进驻，更引进了观澜首家华为体验店、周大福、周大生等全国性连锁品牌，满足周边客群对品质生活的追求。

除了满足基础服务配套外，项目重点考虑周边人口占比82%的家庭客群，锚定亲子消费高重复性和刚需性的消费特点，引进了专业提供一站式儿童科学成长方案的福雅儿童成长中心。同时更有优质、特色店铺进行加持，如龙澜体育、Hillworld亲子餐厅、葡萄籽戏剧等亲子业态品牌，以独有的儿童体验业态场景，联合品牌资源，构建全生命周期的亲子娱乐化体验生态。

观澜佳纷天地的开业，实现社区商业与家庭消费的联通，不仅为周边居民带来了一个多重功能的亲子空间，更带来了新的购物体验和生活想象，填补了周边商业空白，激发区域消费生活迭代，引领区域消费升级，助力商圈消费中心培育建设。

解锁营销新玩法，打造情感链接

基于“为生活佳纷”的运营理念，观澜佳纷天地以周边居住的“邻居小孩”为原型，打造原创IP形象 “纷宝”。它以不同的角色定位，对内赋能商业内容和空间场景的升级，对外则化身为顾客沟通的桥梁。它既是商场好物分享官，又是社区居民的“佳纷友邻”。在公众号推文中，纷宝是给大家介绍新鲜消息的一线记者；在企业微信社群中，纷宝是商场的首席福利官及客服大使；在小红书、视频号、B站也能见到纷宝可爱的身影。

“纷宝”通过鲜明而有温度的人设，以不同的身份参与到主题化场景营造中，向顾客传递出快乐、幸福、放松等不同的情感价值，与社区客群建立更紧密的情感链接，赋能商业内容创新。

开业期间，观澜佳纷天地联合场内品牌，将累计发放定向消费券和提供商家让利超100万元，助力消费提质、释放消费潜力，打造吃喝玩乐全场景嗨购消费盛况。

围绕“纷享佳”会员推出多档开业福利：全场5折起、超市100送100、万元锦鲤独宠一人、满99抽豪礼。此外项目于美团大众点评、抖音等流量平台推出50团100代金券、1元霸王餐、抢9.9元畅玩券等重磅优惠。针对周边客群的兴趣爱好和社群属性，举办咖啡市集等创意活动。各类活动将持续上演至十一黄金周，为周边顾客持续提供丰富的文化休闲生活内容。

再拓版图，优秀资产运营能力

秉承“赋能商业，焕新城市”的使命，佳兆业商业正源源不断地孵化和输出精细化运营管理作品，快速拓展轻资产业务。至2022年年底，还将迎来东莞万江佳纷广场、佛山禅城佳纷天地2座轻资产项目开业。

依托佳兆业集团的强大实力，佳兆业商业快速实现全国布局的同时，始终坚持创新求变。佳兆业商业始终是走在商业浪潮中的突破者，也是勇于追逐时代的前锋弄潮儿。轻资产模式的强强联合，将加大优势资源的互惠输出，进一步推进片区消费提档升级和经济发展的提速增质。未来，佳兆业商业将在商业生态运营之路上不断创新，以实现商业资产创新运营领导者的大愿景。